IDEC remet les clés d’un entrepôt logistique de 53 000 m² pour INTERMARCHE à Grand Fougeray (35)


23 février 2018

IDEC, leader de la conception et de la construction clé en main d’immobilier logistique, industriel et tertiaire vient d’achever la construction d’une plateforme logistique pour INTERMARCHE à Grand Fougeray (35). Ce projet de 53 000 m² ayant nécessité 11 mois de travaux profite d’une certification environnementale HQE Niveau Exceptionnel.

Deuxième réalisation majeure pour INTERMARCHE


L’enseigne de grande distribution s’est une nouvelle fois appuyée sur IDEC pour assurer la construction de sa nouvelle plateforme logistique de Grand Fougeray. Cette opération intervient deux ans après le début d’une première collaboration fructueuse entre les deux parties pour la réalisation d’un entrepôt multi-température de 60 500 m² à Bourges certifié HQE Niveau Exceptionnel.

53 000 m² et 10 cellules de stockage


Cette plateforme logistique de 53 000 m² s’organise autour de 10 cellules : 7 cellules de 6 000 m² chacune et 3 cellules de 3 000 m² chacune destinées à accueillir des produits inflammables. 65 quais permettent à INTERMARCHE d’exploiter efficacement le bâtiment. L’ouvrage se compose également d’une aire palettes de 13 000 m², la plus grande pour l’enseigne. 1 800 m² de bureaux sur trois étages complètent le projet pour accueillir les fonctions administratives.

11 mois de travaux


Les équipes travaux d’IDEC ont supervisé la construction de ce projet pendant 11 mois. Un important travail de préparation des sols malgré des conditions météorologiques compliquées a été initié avec notamment le déblai/remblai de 180 000 m3 sur le foncier de 18 hectares. Après avoir réalisé les inclusions rigides, puis les fondations, les compagnons ont posé les 294 poteaux de cet ouvrage. Les couvreurs ont ensuite assuré l’installation de la charpente en lamellé collé représentant plus de 2 000 m3. Ce bois certifié ACERBOIS garantit une provenance de forêts gérées durablement. Une fois le bâtiment hors d’eau, hors d’air, les dernières étapes du chantier se sont axées sur la finalisation des lots techniques et architecturaux et l’aménagement des bureaux.

Un bâtiment durable


Cette nouvelle base logistique de Grand Fougeray profite de nombreuses mesures pour limiter son empreinte environnementale. Un éclairage Full Led à l’extérieur et à l’intérieur (stockage et bureaux), une isolation performante, une charpente en bois certifié, l’utilisation de matériaux peu polluants (revêtements des sols, murs et plafonds) ou des systèmes de récupération des eaux de pluie contribuent à l’approche durable du bâtiment. L’ensemble de ces mesures permettent une réduction prévisionnelle des consommations en eau de 50% et une baisse des consommations électriques de 17% pour la partie stockage et 35% pour les bureaux.

Connecté et intelligent


Pour arriver à limiter les consommations et améliorer la performance énergétique pour le futur exploitant, l’entrepôt logistique construit par IDEC pour INTERMARCHE profite de solutions innovantes. A l’image d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), véritable ordinateur de bord de l’ouvrage permettant un suivi fin des différentes consommations. Autre exemple avec l’éclairage Full Led à l’extérieur du bâtiment œuvrant aux mêmes objectifs grâce à une gestion intelligente et communicante.

Certification HQE Niveau Exceptionnel


En s’appuyant sur toutes les mesures favorisant un impact environnemental limité et une efficacité énergétique élevée, IDEC obtient la certification HQE Niveau Exceptionnel pour cette nouvelle opération. Le certificat vient compléter les plus de 1,1 millions de m² certifiés déjà réalisés pour ses clients sur l’ensemble du territoire.

Maintenance par IDEC la première année


A travers sa cellule Maintenance Entretien SAV (MES), IDEC va accompagner la première année suivant la livraison du projet INTERMARCHE dans la maintenance de son bâtiment. En parallèle du suivi de la Garantie de Parfait Achèvement, une maintenance préventive va être assurée afin de pérenniser l’ouvrage. La maintenance du bâtiment par les équipes MES d’IDEC pourra être renouvelée dans le cadre d’un accompagnement personnalisé, comme proposé sur l’ensemble de ses projets réalisés.

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